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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
28.89坪 建物登記
參考單價 25.96 萬/坪
主建物面積18.54 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.49 坪
共同使用3.15 坪
土地面積5.32 坪
電梯有
管理方式其它
管理費700 元/月
鄰近學校霄裡/忠貞/龍岡/東安
鄰近公園雲南文化公園
生活機能忠貞市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或小家庭而言，是一處值得考慮的自住選擇。其核心價值在於**「低單價換取高機能」**，750 萬的總價在桃園八德區屬於入手門檻較低，且周邊生活機能極為成熟，能夠滿足日常起居與學區需求。雙衛設計與明亮採光提升了居住舒適度，適合追求踏實生活氛圍的買家。
然而，購屋者必須正視31 年屋齡的潛在風險。建議買房時務必請專業技師進行房屋檢查，確認水電管線與防水狀況，並與銀行確認貸款成數。此外，無車位是未來生活的一大不便因素，需評估是否願意負擔額外停車成本。綜合而言，若您的主要需求為自住且預算有限，此物件性價比高；若以投資保值為主，則需審慎評估區域發展潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
