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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1578.4萬 拍賣價(含車位)
格局
57.09坪 建物登記
參考單價 27.65 萬/坪 原價 1753 萬
主建物面積20.94 坪
案號114楓114513
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述編號088、089號
管理方式其它
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高風險高報酬的法拍屋類型，整體評價為**「適合具投資經驗或現金流充裕者，初次購屋者需謹慎考慮」**。
主要理由： 此建案最大的亮點在於「新屋 + 雙車位 + 桃園區核心地段」。5 年屋齡代表採光、管線與結構較無疑慮，而包含兩台車位的高坪數設計，在市場上具備相當的稀缺性，若作為自住，居住品質會相當優異。然而，由於其法拍屋屬性，購屋者必須面對較複雜的法律程序與資金調度要求，且銀行貸款難度較高。若購買者資金準備充足，並對法拍流程有充分了解，此物件的單價與硬體條件具備競爭力；反之，若追求流程簡便與資金彈性，則建議優先考慮一般住宅交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
