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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
21.451坪 建物登記
參考單價 32.54 萬/坪
主建物面積12.778 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校善化國小 善化國中
生活機能善化零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科工作、尋求通勤便利的買方或投資者而言，具備相當的購買價值。其主要吸引力在於輕屋齡帶來的居住品質、一戶兩用的多功能格局，以及附贈車位的便利性。總價 698 萬在該區域屬於合理範圍，且租屋需求穩定，適合用作首購或投資標的。
然而，買者在決策前需特別注意以下兩點：第一，地址標示雖為鹽水區，但生活機能與學區多指向善化，建議確認實際通勤距離與學區範圍是否符合個人需求；第二，2 樓樓層較低，若對採光、隱私或噪音敏感，建議實際看屋時仔細評估。若能接受樓層特點且預算允許，這是一檔實用性與流動性俱佳的物件，值得列入考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
