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大里透天店面 太平全新整理前院車庫美透天

台中市 太平區 德安街

880萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

22.14坪 建物登記

參考單價 39.75 萬/坪 原價 928 萬

主建物面積22.14 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述前院停車

詳細資訊

土地面積25.8 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校光隆國小.光正國中.慈明中學

生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場

附近交通74號快速道路.國3

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴賴姊

台灣房屋 大里中興中山 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登記第161628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「高性價比的自住型透天宅」**,對於追求低總價、不需投入裝潢時間,以及注重通勤便利的買方來說,是值得考慮的選項。

是否值得購買? 如果您屬於首次置產的新成屋或尋求長期收租的投資客,此物件值得購買;若您偏好高樓齡保值或希望空間更為寬敞,則需審慎評估。

主要理由如下:

  1. 省時省荷包:房屋已完成全新整理且採光優異,省去了購屋後最耗時的裝潢工程,對於時間成本較高者是一大優勢。
  2. 投資報酬潛力:緊鄰大里工業區,租金支撐力強,若作為投資用途,租金回報率可能相當不錯。
  3. 價格優勢:雖屋齡較高,但 928 萬的總價在台中透天市場中仍具競爭力,適合資金有限但渴望擁有獨立宅邸的購屋者。
  4. 風險提示:鑑於 47 年屋齡,買前務必請專業技師進行水電與結構檢測,並確認銀行核貸成數,以預先做好資金籌備與風險控管。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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