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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
678萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.34坪 建物登記
參考單價 24.8 萬/坪
主建物面積24.012 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.328 坪
土地面積5.725 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 幸福國小, 幸福國中
鄰近公園宏德新村公園
生活機能 龜山后街市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「學區居住」與「隱私品質」的購屋者來說，具有值得入手的吸引力，但需斟酌自身對爬樓與老屋的接受度。
主要理由在於其「一層一戶」的稀缺性與「全新整理」的優勢。對於家庭成員不多、重視安靜環境且不需電梯便利的買方，此屋提供了一種在老社區中難得的居住尊榮感，且無需額外的整修投入。然而，屋齡 44 年與無電梯高樓層是潛在的減項，加上單價偏高，若純粹以資產增值為目的，風險相對較高。建議若您主要需求為自住且重視學區與隱私，此物件值得實際勘驗後考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
