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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.983坪 建物登記
參考單價 37.37 萬/坪
主建物面積25.353 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費3700 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校 市立鶯歌國小, 市立鶯歌國中
鄰近公園 陶瓷老街3號公園
生活機能鶯歌公有市場
附近交通鶯歌火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市鶯歌區核心地段，總價約 1,980 萬元，對於家庭自住者而言具備高度的可買性。主要理由在於其擁有稀缺的邊間三房格局與優質裝潢，屋齡新且社區管理完善，能直接省去裝修的麻煩並提供舒適的居住空間。雖然臨接大馬路可能帶來些許噪音，但高樓層與良好採光能彌補此缺點。若購屋者能接受約 1,980 萬的預算，並看重捷運未來的通車潛能與穩定的學區資源，此物件是提升生活品質的優質選擇。建議在簽訂合約前，可於不同時段實地聽覺測試噪音狀況，以確認是否符合居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
