找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

桃園房地產仲介 小碧潭捷運 美宅3房車

新北市 新店區 中央八街

3488萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.1坪 建物登記

參考單價 68.26 萬/坪

主建物面積23.14 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.61 坪

共同使用24.35 坪

土地面積14.35 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校市立大豐國小 國立新店高中

鄰近公園十四張歷史公園

生活機能公有零售中央市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭秋月

太平洋房屋 友成國際 加盟店

經紀業名稱及成不動產股份有限公司

證號(104)桃市經字第000881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求高居住品質且預算充足的購屋者而言,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 地段與交通優勢明顯:位於小碧潭與中央新村交界,兼具捷運便利性與低密度社區的安靜,且能輕鬆抵達台北市區,通勤時間成本極低。
  2. 實用性高:51.1 坪總坪數已包含車位,對於家庭居住而言空間寬敞,且學區資源穩定,非常適合自住型家庭。
  3. 價格合理性:雖然屋齡 22 年,但考慮到包含車位的高坪數與地段價值,單價約 68.26 萬在該區塊屬於合理範圍,並未顯著偏離市場水準。

購買建議:在簽約前,務必確認房屋結構安全狀況、公設金提撥情形以及是否位於淹水潛勢區,並建議請專業估價師或房屋檢定師協助鑑價,以確保投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空