找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

桃園房仲顧問 站前金鶯家 一層一戶才配得上您的層峰視界

新北市 鶯歌區 光復街

2378萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

69.846坪 建物登記

參考單價 34.05 萬/坪

主建物面積30.389 坪

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位昇降平面式

詳細資訊

社區金鶯家

附屬建物面積3.694 坪

共同使用35.763 坪

車位坪數17.273 坪

土地面積13.614 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費4310 元/月

鄰近學校市立鶯歌國小, 市立鶯歌國中

鄰近公園 萬坪公園

生活機能 傳統市場

附近交通 國慶街公車站牌

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳聖偉

桃園後站長沙 加盟店

經紀業名稱櫻之村建設有限公司

證號(114)登字第487138號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足且重視居住隱私與空間機能的家庭。

主要理由如下:

  • 獨特性高:一層一戶的設計在一般大樓極為罕見,能提供極佳的隔音效果與隱私,大幅降低鄰居摩擦,適合重視居家安寧的買家。
  • 格局機能強:四房兩廳的配置在 70 坪的空間內運用得宜,且含裝修與無障礙設計,能直接降低入住時的翻新成本與風險,對有長輩或小孩的家庭非常實用。
  • 地段穩定:位於鶯歌光復街,雖非捷運沿線但生活圈成熟,鄰近公園與學校,具備自住價值的基礎。

結論:若您家庭預算能負擔近 2400 萬的總價,並打算長住以享受隱私與便利性,此物件具備高購買價值;若以短期投資為目的,則需評估區域單價與未來接盤客的意願。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空