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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)4廳4衛 格局
65.18坪 建物登記
參考單價 22.83 萬/坪
主建物面積63.02 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.16 坪
土地面積20.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立崙坪國小 市立觀音國中
鄰近公園崙坪文化地景園區
生活機能好市多 中壢店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，對於「自住為主且重視空間機能」的買家而言，此物件值得考慮，但需進行詳細點交檢查。
主要理由如下：首先，地點位於觀音區近青埔特區邊緣，能享受捷運與大型賣場的生活機能，且 20 米寬道路與雙車位配置在透天產品中極具競爭優勢，適合大家庭或需要居家辦公者。其次，4 廳 4 衛的格局與全開窗衛浴設計，提供了優異的居住品質。然而，買房者需特別注意「5 樓無電梯」的實際爬樓狀況，若家中有長輩或考量未來轉手，這將是主要阻力；同時，建議購屋前務必請專業技師檢測屋齡 20 年的房屋結構，並確認周邊長照中心對居住隱私的具體影響。若預算允許且能接受老宅維護成本，這是一筆具長期持有價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
