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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
35.1坪 建物登記
參考單價 36.98 萬/坪
主建物面積16.4 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2460 元/月
鄰近學校宋屋國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合注重子女教育或需要通勤便利的購屋者。最大的亮點在於「學區近」與「新成屋」的優勢，能同時滿足居住品質與孩子上學便利性的需求。全新未住過的狀態也能減少後續裝修的時間與金錢成本，包含車位的條件也增加了使用上的便利性。
然而，建議買房者在購買前務必確認實際室內格局是否為 2+1 房，以確保空間需求獲得滿足，並仔細評估 36.98 萬/坪的單價是否符合您對該區域未來的升值預期。若您的預算能負擔此價位，且看重生活機能與交通優勢，這是一個值得列入優先考慮的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
