篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41坪 建物登記
參考單價 31.66 萬/坪
管理方式保全公司
管理費3500 元/月
鄰近學校軍功國小、東山高中附設國中、東山高中
鄰近公園廍子公園
生活機能十甲市場
附近交通太原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、醫療資源及學區優勢的家庭買家而言，具備相當高的購買吸引力。主要理由在於其地理位置極為優異，步行即可抵達中國醫藥大學及相關醫療資源，且鄰近的學校選擇豐富，對於有長期居住或子女就學需求的買家來說，保值性與便利性俱佳。
此外，屋主長期持有且決心賣出的特質，意味著買家在價格談判上有較大的操作空間，有機會以較佳的總價入手。然而，買家在決定前仍須考慮屋齡 11 年可能帶來的維修潛在成本，以及機械式車位的使用習慣是否符合自身需求。若您能接受機械停車的特性，並看好北屯區醫療走廊的長期發展，這是一筆值得深入評估並嘗試議價的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
