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東山商圈|綠景天下|入門玄關|大三房平車

台中市 北屯區 軍和街

1098萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44坪 建物登記

參考單價 24.95 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 11樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區綠景天下

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2000 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮,特別是對於預算有限但追求成熟生活機能的自住購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 1098 萬包含一車位,且位於北屯核心區域,相對於新案更具價格優勢。
  2. 地段優勢:緊鄰軍功路與文心路,交通動線便捷,兼具通勤與生活圈便利。
  3. 空間規劃佳:室內近 30 坪的大三房格局,適合家庭居住需求。

不過,由於屋齡已 34 年,建議買房前務必加強房屋結構與管線檢視,並預留修繕預算,同時提前向銀行確認貸款資格與成數,以確保資金規劃安全無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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