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新光重劃區樹孝商圈︱全新店面︱挑高大器︱開店置產 台中太平買房

台中市 太平區 環中東路三段

1828萬 總價(含車位)

35坪 建物登記

參考單價 52.23 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區春福康波

電梯有

管理方式保全公司

管理費2500 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校新平國小、新光國中

鄰近公園馬卡龍公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合創業、自營業者或特定投資者

此物件總價 1828 萬包含車位,單價 52.23 萬,位於台中太平新光重劃區,對於有自用需求或希望結合「店面」與「辦公」功能的買方來說,具有相當高的吸引力。

主要理由:

  1. 資產配置新穎: 屋齡僅 1 年的新成屋,能省去大量維修與整修成本,且挑高設計增加空間價值。
  2. 持有成本優勢: 含車位讓交通成本降低,且每月 2500 元的管理費在商業大樓中算為親民,降低長期持有負擔。
  3. 地段潛力: 坐落於雙生活圈核心,交通動線便捷,隨著重劃區發展,長期保值性與租金成長潛力值得期待。

提醒: 若您偏向純住宅投資,或對一樓採光、隱私有極高要求,則需現場實地評估噪音與採光狀況。若以創業或自用為主,此物件在價格與機能上均值得列入考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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