篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1928萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.69坪 建物登記
參考單價 35.25 萬/坪 原價 1958 萬
主建物面積25.58 坪
樓別/樓高2樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理描述9735/季
鄰近學校 市立和平國小 市立四育國中
鄰近公園綠園道
生活機能工學市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能與社區品質的家庭而言，值得購入，但需考量樓層特性。
主要理由如下：首先，位於台中南區核心地段，鄰近綠園道與工學市場，且學區配置完善，生活便利性極高。其次，富宇擎山為優質社區，屋齡僅 9 年，且採光設計優異，住戶結構單純，居住品質有保障。然而，因位於 2 樓，買房者需特別注意臨路噪音與隱私問題，建議實際視聽不同時段以確認自身接受度。整體而言，以 1958 萬含車位的總價來看，其單價與設施配置在市場上具有競爭優勢，適合長期自住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
