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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
625萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
7.42坪 建物登記
參考單價 84.23 萬/坪
主建物面積5.37 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.58 坪
共同使用1.47 坪
土地面積0.64 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立吉林國小，新興國中
鄰近公園中原公園
生活機能康樂市場
附近交通雙連站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合資金有限但希望進駐台北市區的年輕族群、投資客或作為短期過渡的住戶。其主要賣點在於雙捷運帶來的交通便利性、完善的生活機能以及低總價優勢，加上室內裝潢新穎，入住後無需擔心維護問題。
然而，購屋者必須審慎考量 46 年屋齡所帶來的貸款額度限制與未來轉手難度，每坪 84 萬的單價對於老舊建築而言也屬於高標。綜合而言，若您的目標是「首置跳板」或「純投資收租」，此物件值得購買；若是尋求長期舒適的家庭住居，則建議慎重考慮坪數與屋齡限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
