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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.91坪 建物登記
參考單價 55.4 萬/坪
主建物面積22.89 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途集合住宅 停車場
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.26 坪
共同使用0.76 坪
土地面積14.77 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校五股國小 五股國中
鄰近公園坑口公園
生活機能五股公有市場
附近交通五股服務社站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需評估個人需求與風險承受度。
此物件位於五股生活機能成熟的區域，學區與周邊設施完善，且擁有「土地持分大」及「格局方正」等稀缺優點，對於重視土地價值或尋求重建潛力的投資者而言，長期潛力可期。然而，物件屋齡 33 年且為 1 樓，居住體驗上需克服底樓潮濕與隱私問題；此外，房屋登記用途與現況不符（部分作為停車場登記但作為住家）以及現有租約狀況，均是潛在的法律與交易風險。若您願意投入裝修成本，且能確認法律瑕疵可接受，此物件在價格與地段上仍具入手價值；反之，若您追求即住品質或無視底樓特性，建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
