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嘉義買房一路通 耐斯商圈幸福3房

嘉義市 東區 義教街

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

39.84坪 建物登記

參考單價 20.03 萬/坪

主建物面積23.67 坪

樓別/樓高4樓 / 11樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積8.99 坪

共同使用7.18 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

呂欣蓉

嘉義湖子內特許 加盟店

經紀業名稱利旺不動產企業社

證號(92)登字第028881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「即住型」的家庭買家或「收租型」投資客而言,具有高度的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地段與價格優勢:在耐斯商圈成熟生活圈,能擁有三房格局且單價落在 20 萬左右,在嘉義東區難得,兼具自住便利與資產價格優勢。
  2. 省時省錢:房屋已進行翻新且包含車位,對於不想投入裝修時間與成本的買家,這是最直接省時省力的選擇。
  3. 注意屋齡風險:鑑於屋齡已達 33 年,建議在簽約前務必確認大樓管理維護狀況及管委會費繳納情形,並事先確認銀行貸款對於屋齡的核貸成數與條件,以確保交易順利。

若預算符合且能接受老屋維護特性,此為值得考慮的好物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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