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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
34.4坪 建物登記
參考單價 24.36 萬/坪
主建物面積21.25 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.57 坪
共同使用7.58 坪
土地面積6.08 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以「自住」為首要考量的購屋者來說，是值得考慮的選擇。主要理由在於其「實用的空間規劃」與「便利性」，特別是三房三衛的設計在同價位區間相當少見，加上低樓層加電梯的配置，對於家庭居住及長輩照顧都相當友善，且公設比低意味著每一坪都花在刀刃上。
然而，購屋前必須評估對「屋齡」的接受度。30 年的房齡意味著潛在的維修風險較高，且未來轉手流動性可能不如新成屋。此外，需確認該社區修繕基金的現況及車位配置情況。若您計劃長住，並希望以合理預算獲得良好的生活機能與學區資源，此物件具備相當高的入手價值；但若以短期投資或偏好現代化外觀為優先，則建議多比較新屋產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
