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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
29.391坪 建物登記
參考單價 60.56 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積29.391 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積27.225 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新平國小 新光國中
鄰近公園馬卡龍公園 坪林森林公園
生活機能中山市場 全聯 新光黃昏市場 家樂福
附近交通四通八達 74快速道路中山路匝道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需優先確認建築安全與貸款條件
此物件非常適合「三代同堂」且有明確就學與通勤需求的購屋者。其最大亮點在於「即買即住」的翻新狀態與「一樓孝親房」的貼心設計，搭配成熟的生活機能與雙商圈優勢，能大幅降低家庭遷居的生活成本與磨合期。
然而，48 年的屋齡是最大變數。建議在簽約前務必委託專業工程人員進行詳細結構檢查，並向銀行確認對於高齡透天的貸款成數與年限，以評估整體資金規劃是否負擔得起。若家庭結構符合其規劃且預算允許，這是一處兼具實用性與生活品質的稀缺資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
