篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
1房(室)2廳1衛 格局
14.92坪 建物登記
參考單價 41.42 萬/坪
主建物面積9.76 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.37 坪
共同使用3.79 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦建議：值得列入觀察清單，適合首購或投資族群
此物件對於預算有限但想進入嘉義東區核心地段的購屋者來說，性價比頗高。其主要吸引力在於以 618 萬元的總價就能取得包含車位的新成屋，且周邊生活機能成熟，無需額外規劃通勤或採買時間。
然而，購買前建議重點評估「頂樓」的實際居住環境（如防水隔熱狀況）以及建物是否配有電梯。若無電梯，5 樓對日常出入會造成負擔；若為新成屋且設有電梯，則居住便利性大幅提升。此外，大套房格局適合兩人居住或投資收租，若未來有生育或家庭成長計畫，此格局則較為侷限。整體而言，若價格符合預期且房屋狀況良好，是一個值得考慮的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
