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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3488萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
42.969坪 建物登記
參考單價 81.17 萬/坪
主建物面積26.457 坪
樓別/樓高3~3樓 / 14樓
屋齡 6 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校民富國小.竹光國中
鄰近公園民富公園
生活機能中正市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新成屋條件、重視學區資源以及具備一定經濟實力的自住家庭而言，是一筆值得入手的標的。
主要購買理由如下： 首先，該社區位於北區核心地帶，搭配穩定的竹光學區，兼具居住便利與子女教育價值；其次，房屋屋齡極新且配備齊全，省去長期裝修成本，適合希望能快速入住且注重生活品質的買家。最後，4 房大坪數設計在核心區域較為稀缺，適合多人口家庭。
然而，購屋者需特別考量總價約 3,500 萬的高預算門檻，以及「四面臨路」可能帶來的噪音與安寧問題。若您對隔音要求高且預算充裕，此物件能提供優異的生活機能與空間價值；若對噪音敏感或預算有限，則建議實地探勘不同樓層的採納效果後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
