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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7688萬 總價(含車位)
4+1房(室)3廳5衛 格局
127.05坪 建物登記
參考單價 60.51 萬/坪
主建物面積74.71 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
車位描述B1-7、8
管理方式其它
管理費833 元/月
管理描述管委會管理，年繳管理費是1萬元。
朝向方位坐西朝東
鄰近學校麗園國小、崇林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園樂活公園
生活機能東勢市場
附近交通長庚A8站、林口A9站、麗園國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足之改善型家庭
此物件位於林口核心區域，具備難得的「電梯別墅」產品，且空間規劃完善（四房全套房），非常適合三代同堂或對隱私與生活品質有高要求的家庭。其最大賣點在於極佳的生活機能，步行即可到達學校、公園與市場，且享有雙捷運交通便利性。然而，近 7700 萬的總價與超過 60 萬的單價門檻較高，且高價物業在資金籌措與後續維護上需做充分評估。若購屋者預算充足，並期望在林口長庚商圈尋找具備長期自住與保值潛力的高規格住宅，此物件值得列入考慮；若僅為投資目的，則需審慎評估資金流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
