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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.781坪 建物登記
參考單價 33.99 萬/坪
主建物面積29.575 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述B1坡道平面
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
管理描述24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校僑孝國小 北新國中
鄰近公園舊社公園 兒童公園
生活機能一點利黃昏市場 全聯 大買家
附近交通四通八達 捷運舊社站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北屯區成熟生活圈，擁有極佳的交通優勢與生活機能，特別適合重視通勤效率與子女教育資源的家庭。儘管屋齡已達 32 年且位於頂樓，潛在的維修成本與隔熱問題需納入評估，但其難得的坡道平面車位與寬敞的四房格局，提供了相當高的居住實用性。
綜合考量，若購屋者計畫長期自住，且願意投入適當的裝修以改善老屋條件，此物件在性價比上具有明顯優勢，屬於值得優先考察的優質選擇。建議在看屋時務必詳細檢查頂樓防水狀況及周邊噪音影響，以確保居住品質符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
