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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)1廳3衛 格局
22.47坪 建物登記
參考單價 66.22 萬/坪
主建物面積18.5 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 53 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.97 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視交通便利與投資回報的購屋者，對於自住家庭則需審慎評估。
值得購買的理由： 若您計畫作為出租投資，其 3 套房格局與景平站的交通優勢能帶來穩定租金收益；若您為年輕人或小家庭自住，全新裝潢可直接入住，且生活機能成熟，能節省大量裝修成本。
需要考量風險： 主要疑慮在於53 年的屋齡及無電梯設計，這可能會影響未來銀行的核貸條件（如貸齡限制）以及長期的居住便利性。此外，66.22 萬/坪的單價在老屋市場中偏高，建議務必確認周邊類似房型的實際成交價，並詳查房屋結構與漏水狀況後再決定，以確保投資風險可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
