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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
35.254坪 建物登記
參考單價 47.88 萬/坪
主建物面積33.835 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院門口可各停一台車
詳細資訊
附屬建物面積1.419 坪
土地面積22.881 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新平國小 新光國中
鄰近公園廍興公園 太原棒球場/足球場
生活機能聯福利中心太平樹孝店 家樂福超市 中山市場 新光黃昏市場
附近交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視家族共居」與「偏好即住即入」的購屋者**而言，具有很高的吸引力。
主要推薦理由在於其**「全新整理」的優勢與「實用大坪數」的格局**。38 年屋齡雖老，但既然水電與設備已全面更新，能大幅降低購屋後的維修隱憂與額外開銷。6 房設計搭配一樓孝親房，完美解決了長輩居住需便利與家族成員多的實際需求，且庭院式停車空間在太平區屬於稀缺資源，生活便利性極高。
然而，在考慮購買前需注意**「屋齡對貸款的影響」以及「1688 萬元的總價門檻」**。若您有子女或長輩同住，且預算允許，這是一棟能極大提升生活品質的透天厝，建議評估銀行對老屋的貸款成數後，再與賣方洽談價格，便是一筆值得考慮的購置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
