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嘉義買房一路通 市中心火車站前大套房

嘉義市 西區 新榮路

288萬 總價

1房(室)1衛 格局

8.64坪 建物登記

參考單價 33.33 萬/坪

主建物面積6.18 坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

屋齡 0 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.66 坪

共同使用1.8 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

呂欣蓉

嘉義湖子內特許 加盟店

經紀業名稱利旺不動產企業社

證號(92)登字第028881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首次購屋的小資族或尋求穩定租金收益的投資者而言,值得列入買入清單,但需考量自身對停車與噪音的容忍度。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:在嘉義市中心地段,總價 288 萬元的價格門檻極低,且屋況為全新,對於預算有限的購屋者來說,能以較低的成本獲得核心地段的持有權,具備很高的性價比。
  2. 地段保值與流通:火車站前屬於嘉義市的黃金地段,生活機能與交通便利性無法被複製,長期來看具備良好的保值潛力,且租金需求穩定。
  3. 限制需留意:最大的缺點在於「無車位」與「小坪數」。若購屋者習慣開車通勤,需確認附近公共停車設施或停車費用;若追求家庭居住品質,此空間僅適合單身或二人世界。

綜上所述,若您能以「投資」或「單身自住」為主要動機,此物件是極佳的切入點;若對車位有強烈需求或預計未來有擴充家庭需求,建議再觀望其他選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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