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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
75.58坪 建物登記
參考單價 44.72 萬/坪 原價 3680 萬
主建物面積39.91 坪
樓別/樓高19樓 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費7310 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校七賢國中
鄰近公園美術館公園
生活機能内惟市場
附近交通臺鐵美術館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，特別適合自住家庭
此物件位於高雄熱門的美術館特區，具備「地段、學區、房況」三大核心優勢。對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，19 樓的高樓層視野、方正的三房格局以及即買即住的裝潢，能顯著提升居住幸福感。雖然每月管理費較高且總價門檻不低，但考慮到其稀缺的區域價值與學區潛力，長期持有的保值性相當強。若您具備相應的財務能力，此物件是極佳的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
