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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.84坪 建物登記
參考單價 18.22 萬/坪
主建物面積31.84 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.72 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校豐榮國小 東海國中
鄰近公園東海運動公園
生活機能黃昏市場 全聯 全家
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但有學區需求的購屋者而言，具備一定的購買價值。其主要亮點在於總價 580 萬元的門檻低，且擁有三房的實用格局與完善的學校及生活機能配套。
然而，必須特別注意屋齡已達 30 年，加上位於頂樓，潛在的漏水與隔熱問題可能增加後續的維護成本。建議購屋者務必在簽約前委請專業驗屋師確認漏水狀況與結構安全，並預留一筆裝修預算以改善居住品質。若能妥善處理屋況問題，這仍是一筆性價比不差的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
