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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1696萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
63.73坪 建物登記
參考單價 26.61 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於尋求海景居住品質且需要車位的使用者來說，具備相當高的吸引力。1696 萬的總價在包含平面車位的前提下，單價控制在合理範圍，特別是一層兩戶的設計確保了隱私與居住舒適度。然而，由於屋齡已達 29 年，買家在簽約前務必詳細檢查公共設施與管委會財務狀況，並確認房屋結構無漏水或嚴重老化問題。若預算允許且重視採光、視野與生活機能，此為基隆市區難得的優質海景房產；若偏向高流動性與短週期投資，則需考量區域市場特性。建議優先推薦給注重自住體驗的家庭或退休規劃者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
