這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市南區復興路三段，建物面積約 33.31坪。

刊登總價 988 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1403766）聯絡林盈君（0930131149），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

988萬總價(含車位)

2房(室)1廳1衛格局

33.314坪建物登記

參考單價 29.66 萬/坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱勝羽地產有限公司

證號(115)登字第501628號

專業品質

服務態度

0930131149 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合投資客或無小孩的首購年輕族群考慮購買。

主要理由如下：

地點與價格平衡佳：在台中南區能同時擁有成熟生活圈（商圈、夜市、大學）與合理單價的 2 房，對於預算有限但求便利的購屋者非常適合。
現金流穩定：房屋目前為出租狀態且含管理費，買入後立即享有租金收益，降低持屋空窗期風險。
需注意潛在風險：因位於 15 樓頂樓，購屋者務必仔細檢查屋頂防水狀況，並對機械車位的便利性有心理準備。若您計畫長期自住且重視安靜與衛浴便利性，建議在簽約前確認頂樓保固與噪音狀況，再行決定是否入手。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答