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台中住宅達人 復興路國光路稀有大面寬雙面臨路大別墅

台中市 南區 復興路三段

4698萬 總價(含車位)

18房(室)4廳5衛 格局

145.748坪 建物登記

參考單價 32.23 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林盈君

有巢氏房屋 台中美村復興 加盟店

經紀業名稱勝羽地產有限公司

證號(115)登字第501628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:若您的購屋目的為「長期資產配置」或「家族居住」,此物件值得列入重點考慮清單;但若您主要追求「短線獲利」或「一般小家庭自住」,則建議慎選。

主要理由:

  1. 稀缺性價值:在台中南區能擁有 145 坪雙面臨路的大坪數透天,屬於極度稀缺資源,具備長期的資產增值潛力。
  2. 多元獲利模式:無論是規劃成企業總部、家族宅邸,或分割成套房收租,其坪數優勢都能支撐高單價與租金收益。
  3. 地理位置關鍵:緊鄰興大商圈與交通樞紐,生活機能完善,是該區域難得的優質資產,但需充分評估後續龐大的整修與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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