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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
388萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.86坪 建物登記
參考單價 30.17 萬/坪
主建物面積7.81 坪
樓別/樓高18樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.78 坪
共同使用2.27 坪
土地面積0.82 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述965元/季繳
鄰近學校宣信國小
鄰近公園親水公園
生活機能南田市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「低預算首購族」或「投資置產者」而言，具備相當高的配置價值。其核心賣點在於以 388 萬的低總價，取得了東區高樓層的居住視野與現代化整修品質，特別是其衛浴通風設計優於一般套房，能有效提升居住舒適度。
然而，鑑於 30 年屋齡的潛在風險，建議買房者務必確認大樓的修繕基金狀況及電梯維護記錄，並詳查貸款核貸成數是否受限。若您規劃長期持有或作為租屋資產，此物件的高性價比值得安排看屋；但若對建築品質與未來轉手流動性有極高要求，則需審慎評估老舊建築的持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
