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南投市文化路雙學區側院停車大面寬透天 近學市區 南投房屋仲介

南投縣 南投市 文化路

898萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

47.096坪 建物登記

參考單價 19.07 萬/坪

主建物面積47.096 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述側院停車

詳細資訊

土地面積26.922 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校漳和國小 南投國中 南投高中 南投商工

鄰近公園家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院

生活機能南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市

附近交通中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小偉

有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱翔鴻開發不動產有限公司

證號(110)年登字388766號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在市場上屬於具備高實用性與性價比的優質選擇,建議對於注重生活機能、有學區需求或家庭空間規劃的購屋者購入,但需預留整修預算。

主要理由如下:

  1. 稀缺性與實用性:南投市區透天厝普遍車位緊張,此物件擁有側院停車且包含在總坪數內,加上 6.8 米的大面寬設計,在同等價位中具備極高的競爭優勢。
  2. 生活與學區優勢:坐落於文化路成熟生活圈,步行即可抵達醫院、菜市場及雙學區,生活機能完整,且學區宅在市場波動時較具保值力。
  3. 風險控制:雖屋齡已達 31 年,但價格單價相對平實。只要購屋前能請專業技師進行詳細驗屋,確認水電與結構安全,並計算好翻新費用,其投入產出比仍具吸引力。若購屋者不介意屋齡且重視當下的居住便利性,此屋值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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