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基隆推薦房仲 大慶大城7弄3樓

基隆市 安樂區 中和路

498萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

35.24坪 建物登記

參考單價 14.13 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區大慶大城

電梯無

管理方式無

鄰近學校中和國小

生活機能美廉社 全聯

附近交通市公車 / 國道3號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃詩甯

基隆微風東岸 加盟店

經紀業名稱金曜不動產有限公司

證號(102)登字第255836號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體評價為「具備實惠性價比的通勤型住宅」,對於預算有限且重視生活機能與通勤便利性的購屋者而言,是值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:以 498 萬的價格取得 35 坪的三房大空間,在基隆區域屬於高 CP 值選擇。
  2. 生活機能成熟:鄰近學校與百貨超市,交通動線直接通往國道 3 號,適合雙薪家庭或通勤族。
  3. 需注意潛在成本:由於屋齡已逾 30 年且無電梯,買房者必須評估自身的體力狀況及整修預算。若計畫長住並有能力處理老屋維護問題,或可將其視為一筆穩妥的資產配置;反之,若有無障礙需求或打算短期持有,則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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