篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.613坪 建物登記
參考單價 35.64 萬/坪
樓別/樓高21樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得推薦購買
此物件對於「首購族」或「單身置產者」而言，是非常理想的選擇。主要理由在於其地段價值與新屋優勢的平衡。台中北區生活機能成熟，且該案位於進化路周邊，鄰近一中與中醫商圈，租屋與轉手流動性皆有保障。更重要的是，「高樓層」搭配「含車位」的總價 1,198 萬元，在當前房市環境下，單價 35.64 萬/坪具備一定的合理性，且省去了額外購置車位的資金壓力。
儘管 2 房 1 衛的格局對於多人口家庭稍顯緊湊，但高樓層帶來的採光與通風優勢，以及全新交屋的居住品質，足以彌補空間上的局限。若您計畫自住作為起點，或尋求穩定收租，此物件在預算控制與生活便利度上取得良好平衡，建議可優先安排實地勘房確認視野與動線。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
