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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.06坪 建物登記
參考單價 35.77 萬/坪
主建物面積16.4 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1790 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小
鄰近公園美術館公園
生活機能内惟市場
附近交通輕軌聯合醫院站、臺鐵美術館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市鼓山區美術館特區核心，對於投資收租或重視通勤與生活機能的年輕購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。
主要購買理由如下：
然而，若您對車位需求迫切或偏好新成屋設施，則需斟酌屋齡 22 年及無車位的因素。整體而言，以 968 萬元的總價換取美術館特區兩房的穩定收益，在當前市場中具備一定性價比，建議在確認貸款條件與未來修繕基金預估後即可入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
