篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
開放空間 格局
40.39坪 建物登記
參考單價 44.57 萬/坪
主建物面積27.35 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1560 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大勇國小,大成國中
鄰近公園大千公園
生活機能大湳市場
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
若您的購屋目的為商業自用（如開設店鋪、工作室）或長期投資收租，此物件具備購買價值。其核心優勢在於「一樓角頭店面」的稀缺性，加上捷運綠線 G05 站帶來的未來增值潛力，非常適合對展示面要求高的行業。
然而，購屋前需特別留意屋齡接近 30 年的潛在風險，建議委託專業人員進行詳細的水電與結構檢測，並預留裝修預算以翻新內部空間，以符合現代商業需求。此外，44.57 萬/坪的單價需與八德地區近期成交案比較，確認價格合理性。整體而言，在預算允許且能承擔短期施工影響的前提下，這是一筆具備潛力與實用性的資產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
