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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價698 萬
參考單價12.71 萬/坪
格局 3+1房(室) 2廳 2衛
建物登記54.9 坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1650 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限，卻追求市中心居住空間與生活機能的購屋者來說，具備值得購買的潛力，尤其適合計畫成家或需要與長輩同住的家庭。
主要理由在於其單價與坪數的性價比極高。在屏東市核心區域，能以每坪 12 萬出頭取得 54.9 坪的電梯三房，且格局方正、雙衛配置，在市場上難得一見。此外，3+1 房的設計提供了極高的空間彈性，能滿足未來家庭結構變化的需求。
然而，在決定購買前，買方需特別留意兩點風險：一是屋齡因素，建議請專業驗屋師確認房屋結構安全與管線狀況，並預留裝潢預算；二是環境噪音，因位於機場北路，建議於不同時段（特別是早晚航班時間）前往現場實地感受，確認飛機噪音是否在接受範圍內。若這兩項條件能妥善評估與處理，這將是一筆高實用價值的住宅投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
