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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
37.843坪 建物登記
參考單價 36.47 萬/坪
主建物面積33.723 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述門口方便停
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校北港國小
鄰近公園社區公園
生活機能中正市場、黃昏市場
附近交通公車、汐止社巴、高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「堪農山莊」四房別墅對於尋求「大空間、低總價」且願意接受「老屋條件」的買方而言，值得列入考慮。其最大的賣點在於以 1380 萬的總價獲得整棟透天別墅的格局與庭院，加上社區管理嚴謹且採光通風極佳，居住品質有保障。然而，42 年的屋齡是必須正視的課題，建議購屋者在簽約前務必確認房屋的結構安全、漏水狀況以及銀行貸款年限，並預留一筆整修預算。若您計畫長期居住且希望擁有一個私密寧靜的家庭環境，此物件具備相當的性價比優勢；若您是投資屬性或希望即刻入住免修繕，則需謹慎評估後續維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
