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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.46坪 建物登記
參考單價 32.44 萬/坪
主建物面積21.17 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2285 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校四維國小，北新國中
鄰近公園旅順公園
生活機能大買家，一點利黃昏市場
附近交通四維國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1,000 萬以內、重視通勤便利與生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其總價相對同區域的新房極具競爭力，且包含車位與捷運優勢，能有效降低安家門檻。然而，鑑於屋齡已達 36 年且位於低樓層，建議買家應詳細檢視房屋結構與採光狀況，並確認貸款條件與維修風險。若預算控制嚴謹且能接受老屋特性，此屋具備物超所值的潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
