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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.52坪 建物登記
參考單價 56.73 萬/坪
主建物面積17 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2坡道平面車位
管理方式物業管理
管理費2373 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校臺北大學,三峽國小,三峽國中
鄰近公園臺北大學
生活機能美廉社,家樂福超市,公有市場
附近交通三鶯線臺北大學站,鶯歌火車站,恩主公醫院公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、年輕夫妻或尋求穩定收租的投資者而言，是一筆值得納入評估的標的。主要理由在於其「低管理費」與「包含車位」的特質，在 1,688 萬的總價下，算起來具有相當高的性價比。7 年的屋齡結合捷運臺北大學站的優勢，確保了居住的基本舒適度與通風採光（如衛浴開窗），且周邊生活機能成熟，能迅速適應日常生活。
然而，購買前需確認「2 房 1 衛」的配置是否符合家庭長遠規劃，以及是否接受三峽區相較臺北核心區的生活節奏。若能接受該區位，此物件在保值與居住體驗之間取得了良好的平衡，建議可親自實地勘屋確認視野與噪音狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
