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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.9坪 建物登記
參考單價 37.25 萬/坪
主建物面積26.38 坪
樓別/樓高14樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1920 元/月
管理描述全天警衛
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永順國小,慈文國中
鄰近公園溫州公園,
生活機能力行市場.樂家康超市.全聯超市
附近交通大興西永安路口站.未來捷運綠線G10站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重通勤便利、家庭空間需求且預算有限的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要優勢在於大坪數的高樓層邊間格局，配合低廉的管理費與完善的公共設施，居住舒適度高。加上未來捷運路網的潛在發展，區域增值潛力可觀。
然而，購屋者必須正視屋齡 30 年帶來的貸款限制與老屋維護風險，且因不包含車位，需預留額外預算規劃停車事宜。若能接受老屋特性並確認貸款條件，此物件在桃園區老屋市場中仍屬高性價比之選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
