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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11338萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
27.137坪 建物登記
參考單價 417.81 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求品質生活者與投資客，但需斟酌未來用途。
此物件位於大里區核心地帶，擁有極佳的地理優勢與景觀資源，且為新成屋，居住體驗與維護成本較佳。對於單身貴族、新婚夫妻或尋求穩定收租的投資客而言，這是一個具備吸引力選擇，特別是其鄰近學區與商圈的便利性，能支撐租金水準與流動性。
然而，必須注意的是，此物件每坪單價接近 418 萬，總價超過 1.13 億元，屬於區域內的高端產品。一房格局雖利於管理，但限制了家庭成員增長時的居住彈性，且高額總價在未來轉手時可能面臨買盤較窄的挑戰。若您資金充裕且主要目的是自住享受或長期收租，此物件值得考慮；但若以高保值性或未來家庭居住擴展為首要考量，建議可再比較同區其他格局（如兩房以上）的物件，以取得更好的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
