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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 36 萬/坪
主建物面積51 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述雙車庫
詳細資訊
附屬建物面積2 坪
共同使用2 坪
土地面積34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得購入，但需仔細勘驗頂樓狀況
此物件在 1980 萬的總價下，提供 55 坪含雙車庫的空間，且單價約 36 萬/坪，在太保特區屬於性價比極高的別墅產品。對於重視子女教育、家庭人口數多且需車庫空間的買方而言，是極具吸引力的選擇。其主要理由在於「地段不可複製性」（鄰近高鐵、學校、醫院）與「生活機能成熟度」。
建議購屋者在決定前，務必確認頂樓的防水層狀況及屋內管線更新紀錄，並查閱管理委員會的修繕基金提存狀況，以評估未來長期持有成本。若能確認建物無重大隱疾，此房產兼具自住舒適度與長期投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
