篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
74.46坪 建物登記
參考單價 18.53 萬/坪
主建物面積71.6 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.84 坪
土地面積66.99 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件針對「投資經營」與「特殊自住」兩類買家具有不同價值。
若您的目的是投資或經營民宿，此物件值得列入考量。7 年屋齡代表硬體狀況新穎，7 房的格局具備良好租金效益潛力，且住商用身份增加了營運彈性。然而，您需要評估澎湖當地當下的旅宿供需與法規風險。
若您是尋求一般家庭自住，則需謹慎評估。1380 萬的總價對於純居住需求而言偏高，且「住商用」身分意味著持有成本可能高於一般住宅。此外，8 廳的格局需確認是否影響居住品質。
結論：建議優先考量作為「民宿投資標的」，若需自住則需確認空間規劃是否符合家庭長期居住動線。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
