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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.787坪 建物登記
參考單價 28.25 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族或投資客。
此物件位於台中市南區工學商圈的核心地帶，生活機能與交通動線極度便利，且鄰近學區，對於自住的學區生家庭或單純求便利的購屋者來說，生活品質相當有保障。房屋「全新整理」是最大的亮點，對於不想花錢或耗時裝潢的買方而言，能達到一卡皮箱即可入住的效果，節省了許多隱性成本。
總價 898 萬含車位，在該區域屬實惠價格，加上坪數分配合理（約 19 坪室內空間），對於單身、新婚夫妻或兩人世界的小家庭來說，居住舒適度足夠。若考量未來轉手或出租，工學商圈的租屋需求穩定，具保值潛力。唯一的缺點在於僅有一間衛浴，若未來家庭成員增加至三人以上，使用上可能會稍顯緊湊。整體而言，若您的預算與需求相符，此物件是一個兼具實用性與投資性的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
