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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
47.136坪 建物登記
參考單價 29.66 萬/坪
主建物面積43.276 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.86 坪
土地面積21.101 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園台中港區運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需要大空間與獨立居住環境的購屋者而言，具備相當高的參考價值。其核心優勢在於以相對合理的單價取得 4 房 4 衛的高機能格局，且擁有獨立車庫與完善的生活配套，特別適合在台中中科或工業區通勤，或是有與長輩同住需求的多代同堂家庭。
然而，在決定購買前，您需考量 15 年的屋齡可能帶來的翻新預算，以及 4 層樓高對於日常動線的影響（尤其是是否有電梯）。若能接受老宅維護成本並確認無電梯下的生活便利性，此標的在沙鹿地區確實是一項值得列入評估的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
