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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1630萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
55.44坪 建物登記
參考單價 29.4 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積26.71 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費3275 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新街國小
生活機能中壢SOGO,中福商圈
附近交通中壢火車站,A22捷運站,中壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需要高品質空間」的買方而言，值得列入優先考慮。主要理由是總價 1680 萬包含車位，在中壢雙商圈的核心地段，能買到附車位的大四房，坪效比在區域內具競爭力。加上衛浴有窗、採光良好，居住舒適度優於一般老舊大樓。
不過，建議買方在購屋前務必確認管委會的維修基金狀況，並針對朝西面做好隔熱處理，以平衡屋齡帶來的潛在維護成本。若您的居住需求以實用性與生活便利為主，此屋為高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
