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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1099萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35坪 建物登記
參考單價 31.4 萬/坪 原價 1148 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費3341 元/月
鄰近學校美群國小、光正國中
生活機能塗城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於尋求「高性價比」與「居住舒適度」的購屋者來說，是一個相當值得考慮的目標。
首先，35 坪含車位且單價 32.8 萬的價格，在台中大里區新成屋市場中具備極高的競爭力，尤其搭配「銀行可貸八成」的優勢，能有效降低買家的資金門檻。其次，兩房雙衛浴的設計在市場上極為罕見，不僅提升了生活品質，也增加了未來轉手或出租時的吸引力。最後，屋齡僅 2 年且鄰近快速道路與優質學區，兼顧了通勤效率與子女教育。
若您的預算在 1100 多萬至 1200 萬之間，且偏好新屋、重視衛浴數量與停車需求，此物件建議優先列入參觀名單。不過，若您對噪音敏感或計劃長期養育三胎，建議實地考察周邊噪音狀況並評估房室是否足夠。整體而言，此為一兼具自住與投資價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
