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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
52.25坪 建物登記
參考單價 30.39 萬/坪
主建物面積48.37 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述門前前後停雙車
詳細資訊
附屬建物面積3.88 坪
土地面積37.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校營盤國小 營北國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且有大型家庭居住需求的買家來說，值得列入考量購買。
主要理由如下：首先，物件為 4 年全新未住別墅，且包含雙車位，省去了房屋整修與尋找停車位的麻煩，適合追求生活品質與世代同堂的買方。其次，地理位置優越，鄰近國道中興交流道與學區，兼具自住便利性與潛在的資產保值性。然而，由於總價近 1,600 萬且單價不低，建議您在議價前，先比對周邊同條件屋齡的成交行情，並親自確認國道可能帶來的噪音影響，確認能負荷長期持有的維護成本與預算後，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
